Việc thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với tổng diện tích lên đến 1.881ha đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của thành phố. Dự án bao gồm 7 vị trí chiến lược được bố trí khôn ngoan trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, tạo nên một hệ sinh thái kinh tế đa dạng và liên kết chặt chẽ.
Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã ký quyết định thành lập khu vực đặc biệt vào ngày 16/6, khẳng định tầm quan trọng của dự án trong việc biến Đà Nẵng trở thành trung tâm kinh tế quy mô khu vực. Các khu chức năng được thiết kế theo hướng tích hợp công nghệ, số hóa và kết nối thông minh, hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vị Trí 1 – Khu Logistics Cảng Biển Liên Chiểu
Vị trí đầu tiên với diện tích 100ha tại phường Hòa Hiệp Bắc được định hướng phát triển thành khu logistics gắn với cảng biển hiện đại. Khu vực sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi giáp chân đèo Hải Vân, sông Cu Đê, vịnh Kim Liên và Khu công nghiệp Liên Chiểu.
Điểm nổi bật của vị trí đầu tiên chính là khả năng tiếp cận trực tiếp với cảng Liên Chiểu và ga đường sắt Kim Liên. Hạ tầng giao thông xung quanh đã phát triển hoàn chỉnh với tuyến đường Nguyễn Tất Thành, đường vành đai phía Tây thành phố và cao tốc kết nối.
Tiềm năng Vinhomes Hải Vân Bay
Dự án Vinhomes Hải Vân Bay nằm trong khu vực gần sát cảng biển Liên Chiểu, tạo nên một lợi thế cạnh tranh độc đáo. Khi khu logistics phát triển, nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động chuyên môn cao và quản lý sẽ tăng mạnh. Vinhomes Hải Vân Bay với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho cộng đồng doanh nhân và chuyên gia làm việc tại khu vực. Sự phát triển song hành giữa khu logistics và dự án bất động sản cao cấp tạo nên một hệ sinh thái sống – làm việc hoàn hảo.
Các nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế về vận tải đa phương thức, kết nối thuận tiện với cảng biển và đường sắt để phát triển các mô hình kinh doanh logistics tiên tiến. Ứng dụng công nghệ số và tự động hóa trong khu vực sẽ mang đến hiệu quả vận hành cao và giảm thiểu chi phí logistics.
Vị Trí 2 – Trung Tâm Logistics Tích Hợp
Khu vực thứ hai rộng 77ha cũng tại phường Hòa Hiệp Bắc được thiết kế như một trung tâm logistics tích hợp cảng biển và chế biến sơ phục vụ mục đích tái xuất khẩu. Vị trí chiến lược liên kết chặt chẽ với khu vực đầu tiên để tối ưu hóa quy trình vận chuyển ra cảng Liên Chiểu.
Khu vực sở hữu không gian kết nối thuận lợi với các khu dân cư, khu công nghiệp và khu du lịch Làng Vân xung quanh. Đây là yếu tố quan trọng giúp thu hút lực lượng lao động chất lượng cao và tạo điều kiện phát triển các dịch vụ hỗ trợ.
Cơ hội đầu tư tại vị trí thứ hai tập trung vào các hoạt động chế biến giá trị gia tăng, dịch vụ logistics chuyên biệt và các mô hình kinh doanh tái xuất khẩu. Nhà đầu tư có thể phát triển các trung tâm phân phối hàng hóa phục vụ thị trường ASEAN và châu Á – Thái Bình Dương.
Vị Trí 3 – Khu Phức Hợp Ven Sông Cu Đê
Với quy mô lớn nhất 500ha, vị trí thứ ba trải dài trên địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc và xã Hòa Liên được quy hoạch thành khu phức hợp logistics, sản xuất và thương mại dịch vụ sinh thái ven sông Cu Đê. Khu vực kết nối trực tiếp với cảng Liên Chiểu thông qua tuyến đường đề xuất mới.
Cơ hội đầu tư đa dạng bao gồm công nghiệp chế biến nông – thủy sản, logistics xanh, du lịch sinh thái và các dịch vụ thương mại. Nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế về nguồn nguyên liệu địa phương và phát triển các sản phẩm có giá trị gia tăng cao.
Vị Trí 4 – Khu Công Nghệ Cao Hòa Ninh
Vị trí thứ tư với diện tích 559ha tại xã Hòa Ninh được định hướng phát triển thành khu phức hợp sản xuất và logistics hỗ trợ công nghệ cao. Khu vực liền kề với các khu công nghệ cao và khu công nghệ thông tin tập trung hiện có, tạo nên hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh với tuyến vành đai phía Tây thành phố kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp và tuyến đường huyết mạch của thành phố. Điều kiện này giúp thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và tạo môi trường thuận lợi cho đổi mới sáng tạo.
Đầu tư vào vị trí thứ tư mang đến cơ hội phát triển các ngành công nghiệp hiện đại như năng lượng tái tạo, sinh học, hóa dược và hàng không. Các nhà đầu tư có thể xây dựng nhà máy sản xuất thông minh, trung tâm nghiên cứu phát triển và các dịch vụ logistics chuyên biệt phục vụ ngành công nghệ cao.
Vị Trí 5 & 6 – Khu Phức Hợp Nghỉ Dưỡng Bà Nà
Hai vị trí thứ 5 và 6 với tổng diện tích 244ha (90ha + 154ha) tại xã Hòa Ninh được thiết kế phát triển thành khu phức hợp thương mại – dịch vụ, nghỉ dưỡng chất lượng cao. Vị trí gần khu du lịch Bà Nà Hills nổi tiếng tạo nên lợi thế cạnh tranh về du lịch và nghỉ dưỡng.
Cảnh quan thiên nhiên độc đáo với Suối Mơ, Suối Lạnh và các khu rừng sản xuất mang đến không gian thư giãn lý tưởng. Tuyến đường Hoàng Văn Thái kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp công nghệ cao lân cận, tạo điều kiện phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi của cộng đồng doanh nhân và chuyên gia.
Cơ hội đầu tư tập trung vào phát triển các khu phức hợp nghỉ dưỡng độc đáo, dịch vụ du lịch sinh thái, chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng cao cấp. Nhà đầu tư có thể xây dựng các resort, biệt thự và tiện ích giải trí đẳng cấp quốc tế phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế.
Vị Trí 7 – Khu Kinh Tế Số Hòa Nhơn
Vị trí cuối cùng với quy mô 401ha tại xã Hòa Nhơn và Hòa Phú được định hướng phát triển thành khu kinh tế số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo kết hợp thương mại, dịch vụ. Đây là khu vực trọng tâm trong chiến lược chuyển đổi số của thành phố Đà Nẵng.
Khu vực sẽ hình thành trung tâm nghiên cứu – phát triển, khởi nghiệp công nghệ cao trong các lĩnh vực tiên tiến như trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, dữ liệu lớn và điện toán đám mây. Vị trí kết nối thuận tiện với các khu vực khác trong hệ sinh thái tạo điều kiện chia sẻ nguồn lực và tri thức.
Đầu tư tại vị trí thứ 7 mở ra cơ hội phát triển các startup công nghệ, trung tâm dữ liệu, phòng thí nghiệm nghiên cứu và các dịch vụ công nghệ số. Nhà đầu tư có thể tham gia vào chuỗi giá trị công nghệ toàn cầu và tận dụng lợi thế về nhân lực chất lượng cao của Đà Nẵng.
Tầm Nhìn Phát Triển Và Cơ Hội Đầu Tư
Khu thương mại tự do Đà Nẵng được xây dựng với tầm nhìn trở thành trung tâm kinh tế quy mô khu vực, đóng vai trò cực tăng trưởng chiến lược của miền Trung. Hệ thống 7 vị trí liên kết chặt chẽ tạo nên một chuỗi giá trị hoàn chỉnh từ sản xuất, logistics đến thương mại dịch vụ và công nghệ số.
Định hướng tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu và khu vực châu Á – Thái Bình Dương mang đến cơ hội kết nối với các thị trường lớn. Vai trò đầu mối trung chuyển hàng hóa quốc tế kết nối cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế Đà Nẵng và hành lang kinh tế Đông – Tây tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội.
Sự gắn kết với định hướng phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng hứa hẹn hình thành hệ sinh thái kinh tế hiện đại, thông minh với tính cạnh tranh cao. Các nhà đầu tư có cơ hội tham gia vào quá trình chuyển đổi lịch sử của Đà Nẵng từ thành phố du lịch thành trung tâm kinh tế đa ngành.
Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho các dự án đầu tư tại khu vực sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển bền vững. Hạ tầng hiện đại, đồng bộ cùng với nguồn nhân lực chất lượng cao của Đà Nẵng là những yếu tố then chốt đảm bảo thành công của các dự án đầu tư.
Thời điểm hiện tại là cơ hội vàng để các nhà đầu tư tham gia vào dự án chiến lược với tiềm năng sinh lời cao và ý nghĩa phát triển bền vững lâu dài.